1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.7万円/㎡
前年比-2.7%
広島市西区
30.9万円/㎡
前年比+1.7%
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Jcity高須翠江館
広島県広島市西区高須三丁目
広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩7分
1999年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,233万円
31.1万円/㎡
1,112
1,859
2,607
3,354
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,607万円
25.9万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
Jcity高須翠江館
1,950万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 71.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,950万円 | 27.2万円 | 2階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,000万円 | 27.9万円 | 2階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 2,200万円 | 30.7万円 | 2階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,380万円 | 26.9万円 | 3階 | 88.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,380万円 | 26.9万円 | 3階 | 88.57㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 26.9万円 | 3階 | 88.57㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | Jcity高須翠江館 広島市西区高須三丁目 | 高須駅7分 | 1,950万円 | 27.2万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/04 | 井口台パークスクエア 広島市西区井口台二丁目 | 井口駅20分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,200万円 | 27.1万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/24 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.57㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/18 | 広いフルマンション登場 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 2,449万円 | 33.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | フロレンス井口台アネックス 広島市西区井口三丁目 | 五日市駅12分 | 2,480万円 | 28.6万円 | 86.78㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスパス己斐 広島市西区己斐上四丁目 | 広電西広島駅30分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/28 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/13 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅12分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/01 | ダイアパレス井口リヴァージュ 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅7分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和ハイタウン井口 広島市西区井口五丁目 | 井口駅10分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | 井口公園パークハウス 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,990万円 | 33.8万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/12 | ロイヤルシャトー井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス古江西町 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | ローレルコートアネスト古江上 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅10分 | 1,698万円 | 24.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | カーム井ノ口 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅7分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウインディ井口 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅7分 | 2,130万円 | 30.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/08 | アーバンタワー己斐 広島市西区己斐上一丁目 | 西広島駅12分 | 1,800万円 | 26.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/11 | アージュ古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅10分 | 2,270万円 | 33.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市西区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は広島市西区の平均と比較して12%割安です。